TOP-Menü- Themenschwerpunkte / Unter-Menü - Differenzierung eines Themenschwerpunkts
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Unsere Webseite ist eine dynamische Seite, wenn wir immer die aktuelle Technik vorstellen, wenn wir den NEWS einen breiten Raum geben und wenn wir den Menüpunkt "Community / FORUM & BLOG" in der Kopfzeile pflegen.
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Die Webseite hat in der Hauptsache zwei MENÜ-Ebenen
- In der Kopfzeile werden die Hauptmenü-Punkte aufgelistet,
- darunter öffnet sich auf den zugehörigen Dateien die jeweilige Untermenü-Leiste.
Wir hoffen, durch diese Maßnahme die Webseite anwenderfreundlich gestaltet zu haben.
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HOME
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Community
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Beratung
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Heizsysteme
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Förderung
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Wohn-Anlage
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Plattenbau 60
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| Diese Schwerpunktseite "Mehrfamilien-Vermiet-Wohneigentum" geht auf die Problematik von (alten) Bestandshäusern ein. In analytischen Schritten wird der Energiebedarf, eine mögliche Sanierung und Wertsteigerung, das Heizsystem mit der größten Energie-Einsparung und die optimale Finanzierung incl. Förderungen ermittelt. |
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Beratung
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| BERATUNG - EnEV - KfW-Leitfaden |
Beraten & Ausführen - Alles in einer Hand
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Unsere Form der BERATUNG
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KfW 431 - Leitfaden Baubegleitung
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Handbuch EnEV 2009 (Mauerziegel)
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"dena"-Studie, EnEV 2012 u.a.
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| Anhand der Referenz-Anlagen I und II können Sie die einzelnen technisch-ökologischen Analyse-Schritte, die Optimierung der Schritte und die ökonomische Vorteilhaftigkeit einer Finanzierung nachvollziehen. Wir müssen damit leben, dass in Ihren Augen die Arbeit mehr als kompliziert erscheint. Aber fragen Sie sich doch bitte einmal, warum von dem BAFA, der KfW und der "dena", um nur einige zu nennen, Ihnen empfohlen wird, sich fachlichen Rat - wir sagen "Umfassenden Rat" - einzuhohlen? Und dann behaupten wir noch obendrein, dass sich die Modernisierung, die Sanierung älterer Miet-Wohnhäuser aus den Energiekosten-Einsparungen finanzieren, also ohne Mehrbelastung des Eigentümers oder der Mieter. |
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Heizsysteme
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| HEIZSYSTEME Vergl. am Objekt |
HEIZSYSTEME - Überblick & Effizienz
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Brennertausch - Öl/Gas zu BWT
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Gas/Öl-BWT zu Premium Wärmepumpe
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Wärmepumpen Liste BMWi - EN 14511
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"dena"- Beschreibung Contracting
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| Auf dem Gebiet geeigneter Heizsysteme - und Bestandsbauten brauchen noch Heizenergie - wird so viel Mist publiziert, dass wir Sie gut verstehen, wenn Sie nichts mehr verstehen. Die Energieberater (Fachleute auf ihrem Gebiet: Heizungs-Installation, Schornsteinfeger, Dachdecker u.a.) können nur ein Teilwissen haben. Somit stellt sich Ihnen die Frage: Werde ich ganzheitlich, also ökologisch, energieeffizient und ökonomisch optimal beraten? Das Studium von "Foren" reicht garantiert nicht aus und Sie sparen garantiert an der falschen Stelle! |
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"dena"-Studie 2010
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"dena"-Studie, EnEV 2012 u.a.
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Sanieren - Die "dena"-Studie 2010
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Berechnungen "dena"-Studie
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Resonanzen zur "dena"-Studie
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Energie-Einspar-Verord. 2012 u.a.
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Energie-Effizienz - Ausblicke - Politik & Verbände
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| Die Kernaussage der "dena"-Studie bezüglich der Finanzierung von Sanierungsarbeiten im Wohn-Miet-Bestand ist folgender: Wenn im Zuge von Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten energieeffiziente Maßnahmen durchgeführt werden, sind die Kosten für solche Maßnahmen durch die Energie- und Energiekosten-Einspargewinne gedeckt. Obwohl Instandhaltungs-Arbeiten durch Rücklagen und durch Abschreibungen gedeckt sein sollten, plant die Politik, Mieter ebenfalls und in erheblichem Maße an dem Aufwand zu beteiligen. |
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Förder-programme
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Förder-programme Überblick
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EU-Programm RENplus
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KfW-Programm 151 - Kredit
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Weitere Infos zu 151 & 152
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Miet-Wohn-Anlage 1994
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| Wohn-Anlage Überblick & Ergebnisse |
Energetische Bestands-aufnahme
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Sanieren - Isolieren - Wertsteigerung
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Heizung & Warmwasser Grundwasser- Wärmepumpen
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Finanzieren & Förderung
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ENTSCHEIDUNG Technisch & Finanzieren
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| Bei Mehrfamilien-Wohngebäuden, die nach ca. 1980 nach den gültigen WärmeSV'en gebaut worden sind, stehen die Aufwendungen für Energie-Effizienz-Maßnahmen in "keinem" Verhältnis zu dem Energie-Effizienzerfolg. Eine Ausnahme könnten die Fenster sein. Man sollte sich nur auf die Optimierung der Heizung und auf die Wärmeverteilung konzentrieren. Setzt man Premium Wärmepumpen ein und optimiert das Umfeld, können die Kosten durch die Energiekosten-Einspargewinne finanziert werden. |
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| Z. Z. komplette Neugestaltung |
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Plattenbau 60
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Überblick & Ergebnis
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Energ. Bestands-aufnahme
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Sanieren - Wertsteigerung
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Heizung - PWP & WW
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Finanzieren & Förderung
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Beantragen & Durchführen
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| Die Referenz-Wohnanlage II, gebaut 1960, also deutlich vor 1980, mit Asbest-Außenverschalung, sind die Energie-Effizienz-Reserven so groß, dass sich die Maßnahmen zu einem großen Teil durch die Energiekosten-Einspargewinne refinanzieren. Setzt man dann noch Premium Wärmepumpen, u.U. mit Solar und Speicherung, ein, kann die gesamte Maßnahme durch die Einsparung von Energiekosten und Förderungen finanziert werden. Es werden Amortisationszeiten auch weit unter 20 Jahren erzielt. |
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